空室にお困りのオーナー様へ

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こんにちはヾ(@°▽°@)ノ
 
審査なしのお部屋は、前の会社の管理物件ですが、
 
物件が大盛況で品薄になり、お問い合わせをいただいても、お断りすることが多くなりましたガーン
 
お問い合わせをいただく方の中には、求職中の方もいらっしゃいますが、
 
それ以上に連帯保証人を親戚に頼むのが煩わしいという方からの問い合わせが多いです。
 
また、保証会社を利用しても、緊急連絡先は必ず必要なのですが、親族限定がほとんどで、中には親族がいらっしゃらない方もいます。
 
審査に落ちたら退去日に間に合わないから、最初から審査なしのお部屋を選ぶ方もいらっしゃいます!
 
よく、聞かれるのが「滞納は多いか」ということですが、
 
審査がないからといって、最初から家賃を払わない予定で入居する方は皆無です!
 
無断で入居後一ヶ月でいなくなる方もいらっしゃいますが。。滞納して居座る方よりずーっといいですひらめき電球
 
賃貸市場では、普通賃貸借契約が一般的で、入居者は居住権で手厚く守られているため、よっぽどのことがない限り追い出されません。
 
審査なしのお部屋では、貸主を悪質な滞納者から守るため、更新がない定期建物賃貸借契約を締結します。
 
例えば、3ヶ月の期間を定めて定期建物賃貸借契約を締結すれば、3ヶ月後に優良な入居者限定で再契約をすればいいのです(°∀°)b
 
空室にお困りのオーナー様、ぜひご相談くださいませ音譜
 

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